PYTANIE: Czy istnieją jakieś przepisy lub artykuły pod które można podciągnąć zakaz "grilowania" na balkonach i tym samym przeszkadzania innym lokatorom śmierdzącym dymem ? Mieszkamy w 2 piętrowym budynku (26 mieszkań) i tworzymy wspólnotę mieszka

Odpowiedź prawnika:

Porady prawne
Redakcja serwisu
W art. 144 KC ustawodawca zakazuje zakłócania korzystanie z nieruchomości sąsiedzkich ponad przeciętną miarę, przyjmując, że wynika ona ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. W opisywanym przypadku mamy do czynienia z immisją pośrednią, która polega na ujemnym oddziaływaniu na nieruchomość sąsiednią, przy czym źródłem oddziaływania jest korzystanie przez właściciela z jego nieruchomości poprzez wytwarzanie nieprzyjemnych zapachów. Immisje pośrednie są dopuszczalne w granicach określonych normą art. 144 KC. Gdy normy te zostaną przekroczone właścicielowi przysługuje roszczenie o zaniechanie naruszeń (art. 222 par. 2 KC). Sąd rozpatrując wspomniane roszczenie ustala czy zachowanie naruszające własność stanowi immisję pośrednią, jest dokonywane przy wykonywaniu prawa własności, jest bezprawne i trwa w chwili orzekania.

DODANO:
11/07/2003

wersja do druku

Szukasz dobrego prawnika?

Podoba Ci sie porada opracowana przez tego prawnika? Ty także możesz zadać mu pytanie.

Zadaj pytanie
Wykorzystujemy ciasteczka (cookies), aby lepiej dostosować nasz portal do Twoich oczekiwań, a także w celach statystycznych. Jeśli chcesz zaczerpnąć większej ilości informacji o cookies, przejdź tutaj. Jeśli zapoznałeś się już z tą informacją, zamknij to okienko.