PoradaPrawna.pl

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa zwracam się z prośbą o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego odnośnie sposobu naliczenia podatku VAT w przypadku rozłożenia na raty opłaty rocznej z t

Autor: Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie

Sygnatura: P-1-443/144/04

Hasła tematyczne: opłata za użytkowanie wieczyste

Kategoria:

Wyjaśniam, iż zgodnie z art.5 ust.1 pkt1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, natomiast zgodnie z §3a Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 97 poz. 970 z późn. zm.) w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych opłat pobieranych z tego tytułu.

Jednocześnie zgodnie z art.71 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 46 poz. 543 z późn. zm.) opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego, może ustalić inny termin zapłaty, nie przekraczający danego roku kalendarzowego.

Ponadto zgodnie z art.29 ust.1 ustawy o VAT podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2-22, art. 30-32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy (…).

Zgodnie ze stanem faktycznym przedstawionym w piśmie w przypadku wyznaczenia przez Stronę innego terminu (rozłożenie na nieoprocentowane raty) do wniesienia opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu obowiązek podatkowy powstaje nie później niż z upływem terminu płatności dla poszczególnej raty.

Wobec powyższego w przypadku rozłożenia na nieoprocentowane raty opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu po wystawieniu faktury z pierwotnym terminem płatności Strona winna wystawić korektę faktury VAT zgodnie z §20 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, zasad wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97 poz. 971) i opodatkować poszczególne raty zgodnie z art.29 ust.1 ustawy o VAT oraz §3a Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów

Powiązane treści:

  1. Prosimy o informacje w sprawie prawidłowego rozliczenia podatku VAT naliczonego przez Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami za wieczyste użytkowanie gruntów. Od 1996 r. spółka użytkuje wieczyście grunty. Jak co roku wystąpiliśmy do Wyd
  2. Spółka prosi o interpretację przepisów w sprawie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów zasądzonych dopłat za wieczyste użytkowanie gruntów lata 1998-2003, w łącznej kwocie 21.649,14 zł. Zgodnie z wyrokiem sądowym zapłaty dokonano w 200
  3. Firma zwraca się z zapytaniem, na kim ciąży podatek VAT z tytułu opłat rocznych od umowy użytkowania wieczystego. Czy podatek ma płacić Gmina czy użytkownik wieczysty? Przedsiębiorstwo jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w
  4. Na podstawie art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa zwracam się z prośbą o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego odnośnie sposobu naliczenia podatku VAT w przypadku udzielenia bonifikaty w wysokości 50% o
  5. Na podstawie art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa zwracam się z prośbą o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego odnośnie sposobu naliczenia podatku VAT w przypadku udzielenia bonifikaty w wysokości 50% o
  6. Czy w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste za termin wykonania usługi i jednocześnie termin powstania obowiązku podatkowego należy uznać dzień 31.03 / termin wynikający z ustawy o gospodarce nieruchomościami/ niezależnie od tego czy użytko
  7. Czy sprzedaż lokali wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste i naliczeniem pierwszej opłaty z tego tytułu korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług
  8. Uprzejmie prosimy i interpretację przepisów o podatku VAT przy realizacji usług szkoleniowych i doradczych finansowanych ze środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej PHARE (75%) oraz środków budżetu państwa (25%). Usługi te będą świadczone na r
  9. Czy przy naliczaniu opłat rocznych oraz przy ich aktualizacji, z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, wykonując zadania starosty z zakresu administracji rządowej, gdy użytkowanie wieczyste powstało z mocy prawa, a fakt ten zosta
  10. Czy osoby uzyskujące dochody z tytułu zatrudnienia na umowę o pracę lub umowę zlecenia bezpośrednio realizujący cel programu finansowanego ze środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie ar

Redakcja