Autor: Izba Skarbowa we Wrocławiu Ośrodek Zamiejscowy w Legnicy

Sygnatura: PP-443/133/04

Hasła tematyczne: stawki podatku, usługi budowlano-montażowe

Kategoria:

Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do: dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:
– robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowych i infrastrukturą towarzyszącą.
Przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o których mowa powyżej, rozumie się, zgodnie z przepisem art. 146 ust. 2 cyt. wyżej ustawy, roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Natomiast przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa powyżej, rozumie się, w myśl przepisu art. 146 ust. 3 cyt. wyżej ustawy:
1/ sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2/ urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne, jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.
Oznacza to, że w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. usługi ściśle związanych z budownictwem mieszkaniowym (remonty, prace konserwatorskie, odbiory nowych obiektów, budownictwa towarzyszącego – podłączenia do kotłowni, przewody dymowe, spalinowe, wentylacyjne, urządzenia gazowe), polegających m. in. na:
– konserwacji przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych z sadzy i innych nieczystości,
– pracach remontowych przewodów zagruzowanych i uszkodzonych (nieszczelnych),
– usuwaniu gniazd ptaków,
– wymianie drzwiczek wyciorowych w piwnicach,świadczone przez Pana podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podatku 7%, na podstawie przepisu art. 146 ust. 1 pkt 1 lit. a cyt. wyżej ustawy.
Natomiast, usługi polegające na kontroli stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, polegającej na sprawdzeniu: drożności i szczelności, właściwości podłączeń do przewodów spalinowych grzewczych gazowych, zabezpieczenia ww. przewodów drzwiczkami wyciorowymi, zabezpieczeniu-konserwacji przewodów wkładami z różnych materiałów, sprawdzeniu prawidłowości wykonania nowo wybudowanych lub po remoncie przewodów kominowych dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, wskazaniu przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych w obiektach remontowanych oraz ich odbiorze po wykonywanych remontach, sprawdzeniu prawidłowości podłączeń do przewodów urządzeń grzewczych, sprawdzeniu ciągów w poszczególnych rodzajach przewodów, świadczone przez Pana, nie są remontem ani też robotą konserwacyjną, nie podlegają więc opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 7%, na podstawie ww. przepisu.
Ww. usługi zgodnie z przepisem art. 41 ust. 1 cyt. wyżej ustawy, są opodatkowane podatkiem od towarów i usług według stawki podatku w wysokości 22%.