Autor: Pierwszy Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście
Sygnatura: US35/PP1/443-256/04/DG
Hasła tematyczne: budownictwo mieszkaniowe, roboty budowlano-montażowe, roboty budowlane
Kategoria:
Zgodnie z treścią art. 146 ust. l pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) w okresie od dnia przystąpienia RP do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano – montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z ust. 2 pow. art. 146 ustawy przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.
Na podstawie art. 2 pkt l2 w/w ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych:111- Budynki mieszkalne jednorodzinne,112 – Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,ex 113 – Budynki zbiorowego zamieszkania – wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.
Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, iż podatnik planuje nabyć usługi remontowe polegające na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej oraz dociepleniu elewacji budynku. Prace zostaną wykonane w budynku zaklasyfikowanym przez podatnika jako "budynek mieszkalny" na podstawie art. 2 pkt 12 ustawy o VAT. W budynku tym, będącym własnością zakonu mieszkają zameldowane na pobyt stały siostry zakonne wraz z osobami nad którymi sprawują opiekę.
Biorąc pod uwagę powyższe tut. organ podatkowy stwierdza, iż powyższa usługa zgodnie z w/w art. 146 ustawy powinna być opodatkowana stawką 7%, jeżeli zostanie wykonana w budynku zbiorowego zamieszkania – domu zakonnym. Jednakże tut. organ podkreśla, iż nie jest organem właściwym w sprawach klasyfikacji obiektów budowlanych w związku z powyższym w myśl Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 05.11.2002 r. w sprawie trybu wydawania opinii klasyfikacyjnych według obowiązujących standardów klasyfikacyjnych (Dz. Urz. GUS Nr 12, poz. 87): zainteresowany podmiot sam powinien zaklasyfikować prowadzoną działalność, swoje produkty (wyroby i usługi), towary, środki trwałe i obiekty budowlane według zasad określonych w poszczególnych klasyfikacjach i nomenklaturach, wprowadzonych rozporządzeniem Rady Ministrów. Natomiast w przypadku trudności w ustaleniu właściwego grupowania zainteresowany podmiot może zwrócić się o wskazanie zaklasyfikowania i wydanie opinii interpretacyjnej do Ośrodka Interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych Urzędu Statystycznego w Łodzi (ul. Suwalska 29, 93-176 Łódź).