PoradaPrawna.pl

Podatnik w 2003 r. wybudował przyłącze wodno-kanalizacyjne do budowanego przez siebie budynku mieszkalnego; inwestycja polegała na wybudowaniu nowego rurociągu o większym przekroju i przyłączeniu do niego sąsiadów. Czy podatnikowi przysługuje p

Autor: Urząd Skarbowy w Lubinie

Sygnatura: USPDII/415-143/2177/03/311

Hasła tematyczne: ulga podatkowa, budynek mieszkalny, budowa budynków, odliczenie od dochodu, cele mieszkaniowe, przyłączenie do sieci

Kategoria:

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) podatnikom, którzy w latach 1997 – 2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a) – f) ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji – poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.
Natomiast stosownie do postanowień art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2001 r., podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2 – 1 7, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego.

Zgodnie z art. 3 ust. 2 wyżej cytowanej ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. podobne zasady mają zastosowanie do podatników, którzy w latach 1992-1996 nabyli prawo do odliczania od dochodu wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe.
Z jednego pisma podatnika wynika, że poniósł znaczny wydatek na budowę przyłącza do budynku mieszkalnego. Natomiast w innym piśmie, złożonym na wezwanie tutejszego organu podatkowego, podatnik wspomina o wybudowaniu rurociągu wodnego, do którego przyłączani są również sąsiedzi. Nie ustosunkował się również podatnik w zakresie informacji, czy wydatek dotyczy budynku, budowa którego uprawniała Pana do ulgi przed 1 stycznia 2002 r. W tej sytuacji trudno dać jednoznaczną odpowiedź na zadane przez podatnika pytanie.
Niemniej należy zauważyć, że podatnikowi przysługuje prawo do ulgi z tytułu wydatku, którego dotyczy zapytanie, o ile wydatek ten został poniesiony na potrzeby mieszkaniowe podatnika i dotyczy budynku, którego budowa uprawniała do ulgi przed 1 stycznia 2002 r.

Powiązane treści:

  1. Prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej w związku z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce będącej własnością narzeczonej Wnioskodawcy.
  2. Prawo do skorzystania przez Wnioskodawcę w ramach tzw. ulgi odsetkowej – odliczenia od podstawy obliczenia podatku, odsetek od całości kredytu hipotecznego udzielonego w czterech transzach (I i II transza wypłacona do momentu zakończenia budowy i użytkowania tymczasem III i IV po jego zakończeniu i możliwości użytkowania).
  3. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu
  4. Proszę o udzielenie odpowiedzi na pytanie: co powinniśmy zrobić jako podatnicy, w sytuacji gdy unieważniono nam decyzję na budowę domu mieszkalnego, jednorodzinnego (wydano ją z rażącym naruszeniem prawa).
    Podreślić należy, iż decyzja o
  5. Od jakiej daty należy liczyć trzyletni okres zakończenia inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, niezbędny dla skorzystania z tzw. ulgi odsetkowej w przypadku przeniesienia w 2003 r. decyzji na budowę budynku mieszkalnego wydanej w 1
  6. Od którego momentu należy liczyć trzyletni okres zakończenia prowadzonej inwestycji aby skorzystać z ulgi związanej ze spłatą odsetek od udzielonego przez uprawniony podmiot kredytu na sfinansowanie prowadzonej budowy domu?
  7. dotyczy odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na budowę budynku mieszkalnego
  8. W wypadku budowy stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem każdy ze współwłaścicieli uczestniczących w budowie uzyskuje prawo do odliczenia odpowiedniej
  9. Czy podatnik może skorzystać z odliczenia od podstawy obliczenia podatku poniesionych wydatków na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na dokończenie budowy budynku mieszkalnego?
  10. W wypadku budowy stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem każdy ze współwłaścicieli uczestniczących w budowie uzyskuje prawo do odliczenia odpowiedniej

Redakcja

, , , , ,