Po ostatniej zmianie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym plany sporządzone przed rokiem 1994 stracą swoją ważność. Jeżeli gmina na dzień 01.01.2003 nie przystąpi do sporządzenia nowego planu to na jakiej podstawie będzie można uzyskać pozwolenie na budowę na działce na której nie obowiązuje żaden plan ? Jeżeli Studium rozwoju nie jest przepisem i na jego podstawie nie można wydawać decyzji o warunkach budowy to czy można przy ustalaniu planów zagospodarowania zmienić charakter przeznaczenia działki odbiegający od charakteru przewidzianego w studium ?

Odpowiedź prawnika:

Na podstawie starego planu.
Rzeczywiście z dniem 31 grudnia 2002r. zgodnie z treścią art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 1999r Nr 15, poz. 139 z późn.zm.) miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego tracą moc.
Należy zwróci jednak uwagę na zapis ust. 3 tegoż artykułu, który nałożył na Radę gminy obowiązek uchwalenia studium przed terminem utraty mocy obowiązywania planu. Lecz gdy Rada gminy uchwaliła studium i przystąpiła do sporządzania lub zmiany planu, to plan zachowuje jeszcze moc przez rok, czyli do 31 grudnia 2004 r. (ust. 3 i 1a cyt. artykułu). Więcej Michał Siarkiewicz
www.prawo.hoga.pl