Zakład Energetyczny chce wybudować linię kablową przebiegajacą przez działkę będącą moją własnością i zwrócił się do mnie o wyrażenie na to zgody. Czy mogę zażądać bezzwrotnej opłaty (lub odszkodowania?) za wyrażenie zgody na położenie kabli? Jakie przepisy regulują tę kwestię?

Odpowiedź prawnika:

Jeśli chodzi o budowę linii przesyłowej połączoną z ustanowiem służebności publicznej na rzecz zakładu energetycznego to odsyłam do udzielonej przeze mnie wcześniej odpowiedzi: Czy Zakład Energetyczny może postawić transformator na mojej działce rolnej bez mojej zgody? Czy jeśli się zgodzę to przysługuje mi jakaś rekompensata? Czy trzeba zawrzeć jakąś umowę odnośnie tego?
Jeśli natomiast o ustanowienie odpowiedniej służebności zwrócą się właściciele nieruchomości sąsiedniej, do której to nieruchomości ma być doprowadzona linia przesyłowa to może sie to odbyć w trybie przewidzianym a art. 145 Kodeksu cywilnego. Jest to artykuł regulujący ustanawianie służebności drogi koniecznej, ale zgodnie z wykładnią rozszerzającą stosowaną przez doktrynę i orzecznictwo, jego stosowanie rozciąga się również na ustanawianie służebności gruntowych, któych treścią może być doprowadzenie linii energetycznej, wodociągowej lub kanalizacyjnej. Zgodnie z par. 1 tego artykułu ustanowienie takiej służebności odbywa się za wynagrodzeniem.