Odpowiedź prawnika:

Umowa wzajemna jest szczególnym rodzajem umów dwustronnych, czyli takich, w których świadczenie jednej strony stanowić ma ekwiwalent świadczenia drugiej strony (tzw. ekwiwalent świadczeń). W przypadku gdy świadczenie jednej ze stron stało się częściowo niemożliwe wskutek okoliczności , za które ponosi odpowiedzialność strona zobowiązana, w zasadzie drugiej stronie nie przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy. Druga strona może domagać się spełnienia świadczenia w części możliwej, zapłaty odszkodowania, wydania surogatów za część niespełnioną. Druga strona może odstąpić całkowicie od umowy jeżeli wykonanie częściowe nie miałoby dla niej znaczenia ze względu na właściwości zobowiązania albo ze względu na zamierzony przez tę stronę cel umowy, wiadomy stronie, której świadczenie stało się częściowo niemożliwe. Z chwilą skutecznego złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy przestaje istnieć podstawa prawna spełnionych już świadczeń, a w konsekwencji w zasadzie powinno nastąpić przywrócenie stanu rzeczy sprzed zawarcia umowy. Jednak w przypadku zobowiązań trwałych (gdy mamy do czynienia z świadczeniami okresowymi lub ciągłymi), odstąpienie od umowy może wywoływać skutki – ex nunc – a więc od momentu złożenia oświadczenia o odstąpieniu. Dlatego administrator nie musi zwracać kosztów instalacji. Należy zwrócić uwagę na to, że art. 494 k.c. określa prawa i obowiązki wyłącznie tej strony umowy wzajemnej, która od umowy odstępuje. Nie jest on więc materialnoprawną podstawą dla dochodzenia roszczenia odszkodowawczego przez drugą stronę umowy wzajemnej.