Czy to prawda, że kancelarie notarialne znajdujące się poza dużymi miastami (Warszawą) pobierają mniejsze opłaty od czynności notarialnych? Jeśli tak to może ktoś wie o ile te kwoty się różnią. Jakie są koszty spisania aktu notarialnego sprzedaży mieszkania własnościowego spółdzielczego o wartości 120 000 zł oraz założenia księgi wieczystej dla tego mieszkania?

Odpowiedź prawnika:

Wynagrodzenie notariusza (taksę notarialną) określa rozporządzenie ministra sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej. Przepisy tego rozporządzenia określają maksymalne stawki wynagrodzenia przysługującego notariuszom za czynności notarialne. Notariusze mogą więc pobierać niższe opłaty, niestety nie możemy stwierdzić, czy poza Warszawą pobierane opłaty notarialne są niższe. Przy sprzedaży mieszkania za cenę 120.000 zł taksa notarialna nie może przekroczyć 1.100 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000 zł. Pamiętać warto, że za umowę przedwstępną czy umowę zobowiązującą do przeniesienia własności nieruchomości czy też zawartej pod warunkiem czy z zastrzeżeniem terminu maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi połowę wyżej określonej kwoty.