Czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania można przeznaczyć na rozbudowę domu jednorodzinnego żeby uniknąć płacenia podatku, czy też mogą być wykorzystane tylko na budowę domu lub zakup innego mieszkania?

Odpowiedź prawnika:

W dniu 20.12.2002r. na łamach poradaprawna.pl pojawiła się odpowiedz Pani Barbary Kryj na pytanie: Czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania można przeznaczyć na rozbudowę domu jednorodzinnego żeby uniknąć płacenia podatku, czy też mogą być wykorzystane tylko na budowę domu lub zakup innego mieszkania?
Pani Barbara bardzo słusznie zauważyła, które wydatki zmniejszają podstawę opodatkowania. Chciałbym dodać, iż moim zdaniem w analizowanym przypadku istnieje możliwość zwolnienia przedmiotowych wydatków od podatku dochodowego od osób fizycznych.
Otóż na mocy art. 28 ust. 2a pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176), przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości nie będą opodatkowane w przypadku podatników dokonujących sprzedaży nieruchomości, którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą w szczególności na budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.