Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z art.1 ust.2 ustawy z dnia 24 VI 1994 (dz. U. 1994, nr 85, poz. 388 ze zm.) w sprawach nieuregulowanych w przepisach niniejszych stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. Wspomniana ustawa nie reguluje zagadnienia przedawnienia roszczeń związanych z zarządem nieruchomością wspólną, a więc stosuje się tu przepisy kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 117 par.1 k.c. przedawnieniu ulegają tylko roszczenia o charakterze majątkowym, a roszczenia z tytułu zarządu nieruchomością wspólną maja taki charakter. Wg art. 118 k.c. termin przedawnienia roszczeń wynosi 10 lat, tylko roszczenia o świadczenia okresowe i związane z prowadzona działalnością gospodarczą ulegają przedawnieniu po upływie lat 3.