Staram się o kredyt długoterminowy i moi rodzice muszą zrobić zastaw swojego mieszkania pod hipotekę, ponieważ ja nie posiadam żadnej własności. Bardzo proszę o podanie koszów takiej umowy.


Odpowiedź prawnika:

Zagadnienie to jest uregulowane w rozporządzeniu ministra sprawiedliwości z dnia 12 kwietnia 1991 r. w sprawie taksy notarialnej.
W § 8 ust.1 pkt. 1 tego rozporządzenia czytamy, iż za sporządzenie projektu aktu notarialnego (oczywiście przez notariusza) obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
1) ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą,
2) losowanie nagrody,
3) potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym
maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi 1/4 stawki przewidzianej w § 3.
Poniżej podaję stawki z § 3 podanego powyżej rozporządzenia.
Maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi od wartości:
1) do 5.000 zł – 200 zł,
2) powyżej 5.000 zł do 15.000 zł – 200 zł + 3% od nadwyżki powyżej 5.000 zł,
3) powyżej 15.000 zł do 30.000 zł – 500 zł + 2% od nadwyżki powyżej 15.000 zł,
4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł – 800 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł,
5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł – 1.100 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000 zł,
6) powyżej 1.000.000 zł – 5.800 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1.000.000 zł.