W styczniu 2002r, spisano umowę na wywóz nieczystości, pod pieczątką spółki jest data zawarcia umowy: styczeń 2000r/której wcześniej nie zauważyliśmy, teraz spółka na tej podstawie domaga się zapłaty od 2000r. Który termin jest wiążący?, czy wspólnota jest zobowiązana do zapłaty za czas kiedy umowy faktycznie nie było ?

Odpowiedź prawnika:

Zagadnienie czasu zawarcia umowy reguluje art. 70 par.1 k.c. "W razie wątpliwości poczytuje się umowę za zawartą w chwili otrzymania przez składającego ofertę oświadczenia o jej przyjęciu, a jeżeli dojście do składającego ofertę oświadczenia o jej przyjęciu nie jest potrzebne – w chwili przystąpienia przez drugą stronę do wykonania umowy." W państwa przypadku wystąpił błąd co do treści oświadczenia woli. W razie błędu co do treści czynności prawnej można uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia woli (oświadczenie złożone na piśmie). Jeżeli jednak oświadczenie woli było złożone innej osobie, uchylenie się od jego skutków prawnych dopuszczalne jest tylko wtedy, gdy błąd został wywołany przez tę osobę, chociażby bez jej winy, albo gdy wiedziała ona o błędzie lub mogła z łatwością błąd zauważyć; ograniczenie to nie dotyczy czynności prawnej nieodpłatnej. Można powoływać się tylko na błąd uzasadniający przypuszczenie, że gdyby składający oświadczenie woli nie działał pod wpływem błędu i oceniał sprawę rozsądnie, nie złożyłby oświadczenia tej treści (błąd istotny). Jeżeli błąd wywołała druga strona podstępnie, uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu może nastąpić także wtedy, gdy błąd nie był istotny, jak również wtedy, gdy nie dotyczył treści czynności prawnej. Uprawnienie do uchylenia się wygasa z upływem roku od wykrycia błędu.